Warmmiete 1.350 €

Zimmer 4

Größe 96 m²

79664 Wehr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Frei ab: 31. Juli 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.040 €

Baujahr: 1990

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Wohntraum mit Südbalkon. Diese außergewöhnliche und sehr individuell gestaltete 4-Zimmerwohnung vereint modernen Komfort mit durchdachter Funktionalität. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie im Flur von einer praktischen Garderobe empfangen, die für Ordnung von der ersten Sekunde an sorgt.Die mtl. Warmmiete i.H.v. 1.350 € setzt sich wie folgt zusammen:- Kaltmiete: 1.040 € - 2 Außenstellplätze á 30 €- Nebenkosten: 250 € (Abrechnung nach Verbrauch)Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich. Er bietet optimalen Raum für gemeinsame Abende mit der Familie oder Freunden und geht direkt in die bereits voll ausgestattete Einbauküche über. Der Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist, lässt sich als Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien nutzen. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei flexibel nutzbare Schlafzimmer. Ein besonderer Blickfang sind die geschmackvollen Dekorfließen an den Wänden, die der Immobilie ihren ganz eigenen, charmanten Charakter verleihen. Angefangen im Eingangsbereich zieht sich der Dekor durch die gesamte Wohnung, sowie auch der pflegeleichte Fliesenboden, welcher Eleganz und Alltagstauglichkeit verbindet.Auch der Sanitärbereich lässt keine Wünsche offen: Das Hauptbadezimmer ist sowohl mit einer gemütlichen Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Für Gäste steht zusätzlich ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinsamer Fahrradkeller sorgen für reichlich Stauraum, während ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum den Alltag praktisch erleichtert.Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit Charakter sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.IMS+ - Ihr Partner für Immobilien am Hochrhein!

Kontakt aufnehmen