Kaufpreis 728.850 €

Zimmer 6

Größe 176 m²

86830 Schwabmünchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Baujahr: 2017

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in SchwabmünchenDiese großzügige Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung zu einem Zuhause, in dem sich Familien vom ersten Moment an wohlfühlen. In solider Massivbauweise errichtet und vollunterkellert, bietet die Immobilie ca. 172 m² Wohnfläche auf einem ca. 389 m² großen Grundstück - inklusive sonnigem Südgarten, überdachter Terrasse und Doppelgarage.Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und maßgefertigtem Einbauschrank. Das Gäste-WC mit Fenster ergänzt den praktischen Komfort im Erdgeschoss. Herzstück dieser Etage ist der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, viel Tageslicht und direktem Blick in den liebevoll nutzbaren Südgarten. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit einer exklusiven Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad, das mit bodengleicher Regendusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC überzeugt. Ein weiterer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Planung des Hauses.Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere attraktive Nutzungs-möglichkeiten. Zwei Räume bieten ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Gäste, ältere Kinder oder einen separaten Rückzugsbereich. Ein zusätzliches Bad mit WC, Waschbecken und bodengleicher Regendusche macht diese Etage besonders komfortabel und flexibel nutzbar.Auch der Keller überzeugt mit viel Platz und praktischen Möglichkeiten. Neben dem Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner stehen zwei weitere Räume zur Verfügung. Einer davon misst ca. 35 m², ist beheizbar und eignet sich hervorragend als Hobbyraum, Fitnessbereich, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum.

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