Kaufpreis 455.000 €

Zimmer 5

Größe 170 m²

58638 Iserlohn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung auf insgesamt 170 m² Wohnfläche. Fünf großzügige Zimmer bieten Platz für die ganze Familie und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein modern gestaltetetes Bad sorgt für den nötigen Komfort im Alltag, während ein separates Gäste-WC zusätzliche Praktikabilität bietet.Das Objekt verfügt über einen Keller sowie einen Abstellraum, die reichlich Stauraum für Haushalt und Freizeit bieten. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten sorgt.Auf dem Dach befindet sich eine 7,9 KWp Photovoltaik Anlage und erzeugt Strom. Das Haus ist Teil des Wohnhof Iserlohn, ein Wohnprojekt, das unter den Gesichtspunkten "gemeinsam planen, bauen und wohnen" ins Leben gerufen wurde. Ziele des Wohnhofes sind:- ökologischer Holzbau mit ausschließlich wiederverwertbaren Baustoffen- aktive und passive Sonnenenergienutzung- optimierter Dämmstandard- energiesparende Heizkonzepte- kinderfreundlich und familiengerecht- Mehrgenerationenwohnen- autofreier Innenbereich- weitestgehender Verzicht auf Zäune- Gemeinschaftsräume für Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten.- gemeinsame Pflege und Erhaltung der Gemeinschaftseinrichtungen- Mitgliedschaftsbeitrag im Wohnhof Iserlohn e. V. beträgt 60,00€/MonatDas Grundstück mit einer Fläche von 467 m² bietet einen gepflegten Garten, der zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt. Als Teil einer gut organisierten Wohnanlage profitieren die Bewohner von gemeinsam genutzten Wegen und Gemeinschaftsräumen, die das nachbarschaftliche Miteinander fördern und den Wohnkomfort zusätzlich steigern.Die Lage in Iserlohn, dem Herzen des Sauerlandes, verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

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