Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 3
Größe 79 m²
88048 Friedrichshafen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten 3-Familienhauses wird diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf angeboten. Das Gebäude, das ursprünglich etwa 1954 erbaut wurde, wurde im Jahr 1998 aufgestockt. Bei der Hochparterrewohnung wurden ca. 1969 ein Esszimmer und ein Badezimmer angebaut. Im Jahr 1998 wurde das Wohnzimmer vergrößert. Auch der von der Terrasse aus zugängliche Wintergarten wurde später ergänzt.Die Wohnung, die nun eine Wohnfläche von etwa 79,69 m² aufweist, ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kinderzimmer, Küche mit angeschlossenem Esszimmer, Badezimmer und ein vom Treppenhaus aus zugängliches WC.Highlight ist sicherlich die schöne nach Süden ausgerichtete überdachte Sonnenterrasse mit kleinem Wintergarten und Zugang zum gemeinschaftlich genutzten großzügigen Gartengrundstück. Genießen Sie hier unzählige Sonnenstunden bis in den späten Abend.Die praktisch geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, ist aber aufgrund der Erreichbarkeit des Bades -nur über Küche und Esszimmer- sowie die aktuell nur vom Treppenhaus aus zugängliche Toilette nicht mehr zeitgemäß. Mit handwerklichem Geschick und den entsprechend erforderlichen Renovierungsmaßnahmen lässt sich hier ein schönes und modernes Zuhause verwirklichen.Ihren PKW parken Sie komfortabel in der Einzelgarage mit elektrischem Garagentor. Für Fahrräder gibt es in der zur Wohnung gehörenden Werkstatt ausreichend Platz. Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche zur Verfügung.Die Liegenschaft wird nicht von einer Hausverwaltung betreut, dementsprechend gibt es keine Rücklagen. Die Kosten für die Instandhaltung und Renovierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum sind demnach von allen Eigentümern nach Miteigentumsanteilen zu begleichen. Die Wohnung ist bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden.Weitere Informationen zu diesem attraktiven Angebot erhalten Sie gerne auf Nachfrage.Ähnliche Angebote
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