Warmmiete 1.515 €

Zimmer 4

Größe 106 m²

59192 Bergkamen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 325 €

Kaltmiete 1.190 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachstudio, Balkon, Stellplatz und hochwertiger Einbauküche in Bergkamen-Rünthe Zur Vermietung steht eine großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche in Bergkamen-Rünthe. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Die Wohnung verfügt über: * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Ausgebautes Dachstudio mit Dachschrägen * Separate Küche * Badezimmer * Gäste-WC * Abstellraum * Geräumigen Flur * Balkon * Eigenes Kellerzimmer * Fest zugeordneten Stellplatz Zusätzlich stehen im Haus ein Waschraum, ein Trockenraum zum Wäscheaufhängen sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die neu eingebaute, hochwertige Einbauküche inklusive neuer Elektrogeräte und erneuerter Elektrik. Die Küche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Mietangebot enthalten. Ebenfalls gehören hochwertige Möbelstücke zur Ausstattung, darunter eine Wohnlandschaft sowie ein großer Schwebetürenschrank. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vor Kurzem wurde zudem eine moderne und effiziente Brennwert-Gasheizung installiert, die zu einer wirtschaftlichen Energieversorgung beiträgt. Die Wohnung befindet sich in Bergkamen-Rünthe und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegenden Städte. Mietkonditionen: * Kaltmiete (inkl. Stellplatz): 1.190 € * Nebenkostenvorauszahlung: 325 € * Monatliche Gesamtmiete: 1.515 € * Kaution: 3 Nettokaltmieten (3.570 €) * Verfügbar: voraussichtlich zum 01.10.2026 oder 01.11.2026 (nach Absprache) Ausstattung auf einen Blick: ✔ ca. 106 m² Wohnfläche ✔ Baujahr 2003 ✔ 4 Zimmer ✔ Ausgebautes Dachstudio ✔ Balkon ✔ Badezimmer + Gäste-WC ✔ Abstellraum ✔ Eigener Kellerraum ✔ Wasch- und Trockenraum ✔ Fahrradkeller ✔ Fester Stellplatz ✔ Neue hochwertige Einbauküche inklusive ✔ Hochwertige Möbel teilweise inklusive ✔ Moderne Brennwert-Gasheizung Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf, gewünschter Einzugstermin und eine kurze Beschreibung Ihrer aktuellen Wohnsituation). Wir bitten um Verständnis, dass Hunde in der Wohnung leider nicht erwünscht sind.

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