Kaufpreis 148.000 €

Zimmer 2

Größe 56 m²

79737 Herrischried

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Besonders attraktiv ist die Lage in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Freizeiteinrichtungen von Herrischried mit Eissporthalle, Hallenbad, Sauna, Kurmittelhaus und Gaststätte. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und kann daher sofort genutzt werden - ideal als Ferienwohnung oder persönlicher Rückzugsort im Schwarzwald. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur rund 5 m² großen Loggia. Eine vorhandene Markise sorgt hier für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Genießen Sie von der Loggia aus einen herrlichen Blick ins Grüne und die umliegende Natur. Im Wohn- Essbereich, dem Schlafzimmer und dem Flur wurde ein einheitlicher heller Parkettboden verlegt, der den Räumen eine wohnliche Atmosphäre verleiht. Die funktionale Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird.Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 umfassend saniert und präsentiert sich modern und komfortabel. Es ist mit einer hochwertigen Badmöblierung und WC ausgestattet. Außerdem sorgt eine geräumige, bodenebene Wohlfühldusche mit Sitzbank für weiteren Komfort. Im Jahr 2011 wurden doppeltverglaste Kunststofffenster mit Innenjalousien eingebaut und 2022 die Innentüren sowie die Wohnungseingangstüre erneuert.Auf dem angrenzenden Flurstück wurde ein einstöckiges offenes Parkhaus errichtet, hier ist der Wohnung ein PKW-Stellplatz in Form von Miteigentumsanteilen am Grundstück zugeordnet. Die nächste Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Ein idyllischer kleiner Park mit See sowie die beiden Skilifte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In nur zwanzig Minuten sind Sie mit dem PKW in der benachbarten Schweiz.

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