Kaufpreis 89.000 €

Zimmer 2

Größe 45 m²

04357 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1930er Jahren und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit im Leipziger Wohnungsmarkt dar.Der vermietungsfreundliche Grundriss umfasst zwei gut nutzbare Wohnräume, eine separate Küche, einen zentralen Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad verfügen über pflegeleichte Fliesen.Die Kombination aus kompakter Wohnungsgröße, funktionaler Raumaufteilung und klassischer Ausstattung spricht eine breite Mieterzielgruppe an. Das seit 2016 bestehende Mietverhältnis unterstreicht die Attraktivität der Wohnung und des Standorts.Der Stadtteil Mockau verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und kurzen Wegen in die Leipziger Innenstadt. Leipzig verzeichnet seit Jahren eine positive Bevölkerungs- und Wirtschaftsentwicklung und zählt zu den gefragten Wohnstandorten in Mitteldeutschland.Die letzte Mieterhöhung fand am 01.01.2026 statt. Eine vermietete Eigentumswohnung mit bewährter Vermietungshistorie und soliden Rahmenbedingungen für Kapitalanleger.

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