Kaufpreis 205.000 €

Zimmer 2

Größe 40 m²

93049 Regensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Gut geschnittene 2-Zi.-Whg., Wfl. 40,8m², 1. OG., Aufzug, mit großem, gedeckten Balkon. Ausstattung mit hellen Türen, hellen Fliesen bzw. Laminatböden. Kitchenette inklusive. Bad mit Dusche und WC. Schönheitsreparaturen stehen aus; je nach Intension auch Modernisierungen denkbar. Waschmaschinenanschluss, Trockenraum, geräumiges Kellerabteil und TG-Stellplatz verfügbar. Die Wohnung befindet sich in der „Residenz Lilienpark“, in einer verkehrsberuhigten & grünen Gegend abseits der Lilienthalstraße im beliebten Westenviertel. Weite Abstände zu den gegenüberliegenden Bürogebäuden. Herrliche Gartenanlagen und Wasserflächen im Quartier. Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe tragen zur hohen Lebensqualität bei und machen die Gegend zu einem äußerst attraktiven Wohnort… Harmonische Eigentümergemeinschaft mit vielen Eigennutzern. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt, zuletzt Fassadenanstrich in 09/2023. Sehr gute innerstädtische Versorgung mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs in Laufnähe. Schnelle Anbindung an Altstadt und Fernverkehr; mehrere ÖPNV-Linien in fußläufiger Umgebung. Sonstiges: Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Provisionsfreier Verkauf von privat!

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