Kaufpreis 459.000 €

Zimmer 3

Größe 106 m²

13158 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutetes Altbau-Juwel mit Balkon und einzigartigem Turmzimmer.- außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im 3.OG- klassischer Berliner Altbau mit historischer Substanz (kein Denkmal)- Herrlicher West-Süd-West-Balkon mit Blick über die Dächer und ins Grüne- Architektonisches Highlight: charmantes Turmzimmer mit Rundumblick- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten des Turmzimmers: Atelier, Bibliothek, Homeoffice, etc. - Umfassend saniert 1996-1998 - Modernisiert und renoviert nochmals 2012 (Wohnung) & 2015 (Haus)- Gaszentralheizung - Energiekennwert D- Bezugsfrei ab 01.08.2026Für Alle, die nicht nur Fläche, sondern Atmosphäre suchen: Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit großzügigem Platzbedarf, Liebhaber historischer Architektur ebenso wie für Kunst-, Design- und Kulturschaffende, die einen individuellen Lebensmittelpunkt abseits der dicht frequentierten Innenstadtquartiere bevorzugen.Hier bekommt man noch richtig viel Wohnqualität für sein Geld!>>>>>A light-filled gem of a period property with balcony and a unique tower room.- Exceptional top-floor flat on the 3rd floor- Classic Berlin period building with historic character (not a listed building)- Lovely west-south-west-facing balcony with views over the rooftops and into the greenery- Architectural highlight: charming tower room with panoramic views- Versatile uses for the tower room: studio, library, home office, etc. - Comprehensively refurbished 1996-1998 - Modernised and refurbished again in 2012 (flat) & 2015 (building)- Gas central heating - energy efficiency rating D- Available from 1 August 2026For anyone seeking not just space, but atmosphere: couples, small families or individuals requiring generous living space; lovers of historic architecture; as well as artists, designers and cultural professionals who prefer a unique home away from the bustling city centre neighbourhoods.Here, you really do get excellent value for money!

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