Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

47495 Rheinberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Gepflegtes Rheinendhaus aus dem Baujahr 1969 in zeitlos-modernem Design mit hochwertiger Ausstattung. Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich durchdacht auf zwei vollwertige Schlafzimmer, ein Büro, eine separate Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich und einen wunderschönen Wintergarten. Ein modernisiertes Bad befindet sich im Obergeschoss in Nähe der Schlafzimmer; im Erdgeschoss sorgt ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort, und im Keller gibt es eine weitere Dusche. Vom Elternschlafzimmer führt im ersten Obergeschoss der Zugang zur wunderschönen Loggia, die einen sonnigen Rückzugsort bietet. Dank des Dachspeichers und einem vollständig unterkellerten Bereich stehen weitere Nutzflächen zur Verfügung.In den letzten Jahren wurden Fenster, Elektrik, Sanitär, Heizung und Innenausbau umfassend modernisiert. Lediglich der Eingangsbereich sowie kleinere Feinarbeiten bleiben noch abzuschließen, wodurch Raum für individuelle Gestaltungsideen entsteht. Eine Kellertreppe ist vorhanden, und Katzenliebhaber freuen sich über eine Katzen-Treppe, die bis zur Loggia führt und dem Haus zusätzlichen Charme vermittelt. Der Garten verfügt über zwei getrennte Zugänge, einmal von der Straße und einmal zum hinteren Bereich mit der dazugehörigen Garage. Im Garten sorgt ein Grillplatz für gemütliche Stunden im Freien. Beheizt wird das Haus durch eine im Jahr 2010 eingebaute Gaszentralheizung in Brennwerttechnik.

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