Kaufpreis 319.900 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

92289 Ursensollen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Wohnlage von Hohenkemnath entsteht mit „In der Langen Nacht“ ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur sechs Eigentumswohnungen.Das Gebäude besteht lediglich aus Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Dadurch entsteht eine kleine, persönliche Hausgemeinschaft mit viel Privatsphäre und einem angenehm überschaubaren Wohnumfeld.Alle Wohnungen verfügen über einen nach Süden ausgerichteten Außenbereich. Die Erdgeschosswohnungen bieten eine großzügige Südterrasse mit privatem Garten, die Wohnungen im Obergeschoss einen sonnigen Südbalkon.Das Gebäude wird als KfW-40-QNG-PLUS-Effizienzhaus errichtet und vollständig seniorengerecht geplant. Ein Personenaufzug verbindet die Tiefgarage mit allen Wohnebenen.Neben Tiefgaragenstellplätzen stehen auch zwei Carports im Außenbereich zur Verfügung. Aufgrund der energetisch anspruchsvollen Bauweise erhalten alle Erwerber ein zinsgünstiges KfW-Darlehen i.H.v. 150.000 € je Wohnung; Zinssatz ab 1,49% (Stand 10.07.2026). Des Weiteren bestehen für Kapitalanleger hohe Abschreibungsmöglichkeiten!

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