Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 2
Größe 69 m²
93055 Regensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Frei ab: 1. Januar 2027
Baujahr: 1972
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Regensburger Osten und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen und bietet auf rund 69 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine bereits vorhandene Einbauküche, die den sofortigen Einzug erleichtert.Im Wohnbereich sorgt ein Parkettboden für eine warme und wohnliche Atmosphäre, während Küche &, Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Die Ausstattung entspricht einem soliden Standard, der gepflegte Gesamtzustand der Wohnung bietet jedoch eine hervorragende Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mit dem aktuellen Mieter wurde bereits eine Aufhebungsvereinbarung geschlossen, sodass das Mietverhältnis zum 01.01.2027 endet. Ab diesem Zeitpunkt steht die Wohnung frei zur Verfügung und kann unmittelbar selbst genutzt oder neu vermietet werden.Das monatliche Hausgeld beträgt 259,00 €.Ähnliche Angebote
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