Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 5

Größe 99 m²

41179 Mönchengladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 präsentiert sich in solider Massivbauweise und befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Mönchengladbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², einem schönen Garten sowie einer separaten Garage bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien.Das Haus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer praktischen Raumaufteilung: Neben einem Schlafzimmer empfängt Sie eine separate Küche und das gemütlichen Wohnzimmer mit einem herrlichen Blick in den Garten. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, welche beide Zugang zum Balkon haben und durch einen Blick in den Garten abgerundet werden. Darüber hinaus gibt es ein großes Badezimmer sowie einen separaten Speicherraum, welcher über ein Dachfenster verfügt und mit verputzten Wänden und Boden ausgebaut wurde.Im Keller erwartet Sie neben dem Wasch-/Technikbereich auch ein Hoobyraum - ideal zur zur Verwirklichung von Träumen. Die Immobilie wird beheizt durch eine 2003 erneuerte Gasheizung. Die Fenster sind doppelt-isolierverglast. Das ca. 288 m² große Grundstück mit gepflegtem Garten rundet das stimmige Gesamtbild dieses Hauses ab.

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