Warmmiete 2.820 €

Zimmer 6

Größe 220 m²

86932 Pürgen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 2.420 €

Baujahr: 1997

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ab ca. 01.11.2026 steht dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Pürgen/Lengenfeld zur Vermietung. Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, großzügige Wohnflächen und einen liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche im Erd- und Obergeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. zum großen Balkon. Die erhöhte Raumhöhe im Obergeschoss verleiht den Räumen zusätzliche Großzügigkeit und schafft gemeinsam mit den großen Fensterflächen ein helles und angenehmes Wohnambiente. Die auf den Fotos dargestellten Möbel wurden virtuell ergänzt und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Sie sind nicht Bestandteil des Mietangebots und gehören nicht zum Mietumfang. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich: • großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist • Küche (ohne Einbauküche) mit direktem Zugang zur Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist • Schlafzimmer • weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) • Tageslichtbad • separates WC mit zusätzlicher Dusche Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und wird komfortabel vom Flur aus beheizt. Obergeschoss Auch das Obergeschoss bietet durch die hohen Decken hervorragende Stellmöglichkeiten für Möbel. Es verfügt über: • einen weiteren hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon • zwei helle Schlaf- oder Arbeitszimmer mit großen Fenstern • großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Der großzügige, uneinsehbare Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Keller Im Untergeschoss stehen Ihnen zur Verfügung: • großer Kellerraum mit Lichtgraben • Waschraum • weitere großzügige Abstell- und Lagermöglichkeiten Ausstattung: • hochwertige Ausstattung • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Solarthermie zur Heizungsunterstützung • gepflegter Garten • Terrasse und großer Balkon • Energieeffizienzklasse B gemäß Energieausweis Stellplätze Zum Mietobjekt gehören zwei Stellplätze in der Doppelgarage. Darüber hinaus werden zwei Außenstellplätze sowie ein Gartenhaus ebenfalls mitvermietet. Der Mietpreis für diese Stellplätze sowie das Gartenhaus richtet sich nach der angegebenen Preisvereinbarung. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Ortsrandlage im Ortsteil Lengenfeld der Gemeinde Pürgen (Landkreis Landsberg am Lech). Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die A96 (München–Lindau) sowie Landsberg am Lech in wenigen Fahrminuten. Entfernungen: • ca. 10 Minuten zum Ammersee • ca. 25 Minuten nach Schongau und Weilheim • ca. 30 Minuten nach Kaufbeuren • ca. 40 Minuten nach Augsburg • ca. 45 Minuten nach München • weniger als 1 Stunde in die Alpen Eine Busanbindung ist ebenfalls vorhanden. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bank, Post, Tankstelle, Kindergarten, Schule sowie eine Mehrzweckhalle. Weiterführende Schulen sind in Landsberg am Lech und Dießen am Ammersee vorhanden und gut mit dem Bus erreichbar. Ein aktives Vereinsleben mit vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten rundet die hohe Wohnqualität ab. Sonstiges: • Haustiere sind nicht erwünscht. • Das Haus ist nicht für Wohngemeinschaften (WG) geeignet. • Nichtraucher • Langfristige Vermietung

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