Kaufpreis 514.900 €

Zimmer 3

Größe 54 m²

80689 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der große Süd-Ost-Garten ist eines der besonderen Merkmale dieser Wohnung. Schon am Morgen kommt viel Licht in den Außenbereich, später bietet der Garten einen geschützten Platz im Grünen. Ob zum Frühstück draußen, für entspannte Stunden am Wochenende oder einfach als ruhiger Rückzugsort im Alltag: Gerade in der warmen Jahreszeit wird der Garten schnell zu einem zusätzlichen Wohnbereich. Das Gartenhaus ist dabei ein praktischer Pluspunkt und bietet Platz für Gartengeräte, Fahrradzubehör oder Dinge, die draußen schnell griffbereit sein sollen.Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung, der den Wohnraum angenehm ergänzt. So gibt es neben dem Garten noch einen weiteren Platz im Freien, der sich gut für einen Kaffee, eine kurze Pause oder sonnige Momente am eigenen Zuhause eignet.Im Inneren bildet die großzügige Wohnküche den Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Zusammensitzen. Der Bereich lässt sich sowohl praktisch als auch gemütlich gestalten und bietet genug Raum für eine Küche, die zum Alltag passt, sowie für einen schönen Essplatz.Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Über den innenliegenden Abgang gelangt man in das Souterrain. Dort stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbybereich oder Rückzugsort genutzt werden können. Durch die Abböschungen zum eigenen Garten entsteht auch hier ein angenehmer Bezug nach draußen.Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne macht das Souterrain zusätzlich komfortabel nutzbar. Insgesamt bietet die Wohnung viel Platz, einen schönen Außenbereich und eine Aufteilung, die sich gut an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Ein oberer Stellplatz in der Duplexgarage gehört ebenfalls dazu.

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