Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 4
Größe 92 m²
31785 Hameln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
!!!Besichtigungen sind ab dem 10.08.2026 möglich!!!EnergiewerteGültig: 02.09.2020 - 02.09.2030Klasse: EEndenergieverbrauch: 140 kWhPrimärenergieverbrauch: 154 kWhDiese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet mit ihren großzügigen 92 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in Hameln. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer sowie einen einladendenen Wohn- und Essbereich, die ausreichend Platz bieten. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 500 EUR im Monat, sodass sich eine Jahreskaltmiete von 6000 EUR ergibt. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und ist besonders bei Besuch ein echter Vorzug.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, der wertvolle Staumöglichkeiten für Fahrräder, Saisonartikel oder sonstiges Inventar bietet. Die Heizversorgung erfolgt zuverlässig über eine Gasheizung.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist eine solide Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine unkomplizierte und gut geschnittene Immobilie in Hameln suchen.Ähnliche Angebote
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