Kaufpreis 933.997 €
Zimmer 7
Größe 229 m²
12559 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Manchmal beginnt die beste Wohnidee mit einer einfachen Frage: Wie lässt sich ein Haus so planen, dass gemeinsames Leben und persönliche Rückzugszeit gleichermaßen ihren Platz finden? Bei diesem projektierten Zweifamilienhaus führt die Antwort über 229 Quadratmeter, sieben Räume und zwei Etagen. Viel Fläche also - aber nicht als Selbstzweck, sondern als Grundlage für unterschiedliche Lebensmodelle unter einem Dach.Beim Ankommen richtet sich der Blick auf die gemeinschaftlichen Bereiche. Der Grundriss ist so angelegt, dass offene Wohnzonen Begegnung ermöglichen und private Räume dennoch ihre eigene Ruhe bewahren. Sechs Schlafzimmer und drei Bäder eröffnen Spielraum für Familien, mehrere Generationen, Gäste oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Wie die Flächen im Einzelnen aufgeteilt und den beiden Wohnbereichen zugeordnet werden, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung weiterentwickeln, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.So kann der Alltag auf verschiedenen Ebenen funktionieren: gemeinsames Essen, konzentriertes Arbeiten, Besuch am Wochenende oder ein Rückzugsort, an dem die Tür auch einmal geschlossen bleiben darf. Die zwei Geschosse schaffen dafür unterschiedliche Perspektiven und Nutzungsbereiche. Ob du Räume eher großzügig offen verbindest oder bewusster voneinander trennst, wird Teil der persönlichen Planung. Das Haus bietet damit nicht nur Raum für heute, sondern auch Optionen für veränderte Bedürfnisse.Zur Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung wird gemäß Vereinbarung umgesetzt. Ergänzend unterstützt das digitale Living Haus Bau-Cockpit bei Terminen, Unterlagen und Kommunikation. Das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen ist gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung vorgesehen. Auch zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung Bestandteil des freigegebenen Standardpakets.Energetisch ist das Haus mit Wärmepumpentechnik und Fußbodenheizung auf Umweltwärme und Strom ausgerichtet. Im I-KON-Konzept sind eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Für 2027 sind ein geplanter Energiebedarf von 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr sowie die geplante Energieeffizienzklasse A+ angegeben. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung, die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die konkrete Planung und der Energieausweis. Das Haus ist mit 623.997 Euro kalkuliert, das Grundstück mit 310.000 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 933.997 Euro.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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