Kaufpreis 854.999 €
Zimmer 10
Größe 335 m²
49076 Osnabrück
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
?? Besonderheiten dieses BauvorhabensDas vorgesehene Haus überzeugt durch ein zeitgemäßes und clever geplantes Raumkonzept, das sowohl für die Eigennutzung als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Der offene Schnitt im Wohn- und Essbereich sorgt für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre - ideal für entspannte Stunden mit Ihren Liebsten.Dank flexibler Raumgestaltung können Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten.Moderne Bauverfahren, eine innovative Wärmepumpe und behagliche Fußbodenheizung gewährleisten dauerhaft geringe Nebenkosten sowie einen erstklassigen Wohnkomfort.Ein Neubau bringt Ihnen zudem minimalen Instandhaltungsaufwand in den Anfangsjahren und bietet Ihnen eine sichere Investition.?? Ihre Investition mit Mehrwert? Große Nachfrage nach aktuellem Wohnraum in Top-Lage? Nutzungsmöglichkeiten: Eigenheim oder Mietobjekt? Energieeffizient gebaut für niedrige Betriebskosten? Wertsteigerung durch Neubau und attraktive Lage? Zeitgemäße Bauweise erhöht die Vermietbarkeit? Geringe Unterhaltskosten zu Beginn?? Grundstück unmittelbar am Rubbenbruchsee (Osnabrück)Das angebotene Grundstück liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Osnabrücks, in direkter Nähe zum Rubbenbruchsee. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen, Ruhe und exzellenten Wohnkomfort.Mit ca. 983 m² eignet sich das Grundstück hervorragend für ein exklusives Eigenheim oder eine stilvolle Stadtvilla.Die unmittelbare Seelage bietet ein einzigartiges Wohngefühl und vielfältige Freizeitoptionen: Spaziergänge, Sportaktivitäten oder erholsame Momente am Wasser sind jederzeit möglich.Eine ruhige Nachbarschaft und eine gewachsene Umgebung zeichnen die Lage aus, während Sie zugleich kurze Wege in das Zentrum Osnabrücks genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar.?? Eckdaten zum Grundstück? Größe: etwa 983 m²? Preis: 499.000 EUR? Angesehene, sehr ruhige Nachbarschaft? Direkt am Rubbenbruchsee gelegen? Perfekt für besondere Bauprojekte?? AnsprechpartnerFabian KnappFachmann für Neubauten und GrundstückeTelefon: 0176 61712720Ähnliche Angebote
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