Kaufpreis 854.999 €
Zimmer 10
Größe 335 m²
49076 Osnabrück
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
?? Charakteristika dieses individuell anpassbaren NeubauprojektsDas zeitgemäße Hausmodell überzeugt durch eine smarte Raumaufteilung und eignet sich ausgezeichnet sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition.Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Momente mit Familie und Freunden.Gestalten Sie das flexible Raumkonzept ganz nach Ihren Bedürfnissen und passen Sie Ihr neues Zuhause an Ihre Lebenssituation an.Mit energieeffizienter Bauweise, moderner Wärmepumpentechnologie und behaglicher Fußbodenheizung profitieren Sie langfristig von niedrigen Betriebskosten und einem erstklassigen Wohlfühlklima.Als Neubau genießen Sie geringen Instandhaltungsaufwand und investieren in eine wertstabile Immobilie.?? Besonders attraktiv für Investoren? Moderne Wohnimmobilien sind stark gefragt? Eignet sich als exklusiver Familienwohnsitz oder zur Vermietung? Energieeffizienz sorgt für deutlich geringere Nebenkosten? Neubau und attraktive Lage bieten Wertsteigerungspotenzial? Optimierte Grundrisse erleichtern die Vermietung? Nach Fertigstellung kaum Wartungsaufwand?? Grundstück in direkter Nähe zum Rubbenbruchsee, OsnabrückDas Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Osnabrücks, in fußläufiger Entfernung zum Rubbenbruchsee - erleben Sie Ruhe, Natur und eine außergewöhnliche Wohnqualität.Mit einer Grundstücksfläche von ca. 983 m² haben Sie beste Voraussetzungen für ein exklusives Einfamilienhaus oder eine elegante Stadtvilla.Die unmittelbare Seelage bietet Ihnen ein einzigartiges Ambiente und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Sport, Spaziergänge und Erholung direkt vor der Haustür.Sie wohnen in einem etablierten, ruhigen Wohnareal und profitieren dennoch von hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.?? Grundstücksdaten im Überblick? Fläche: ca. 983 m²? Preis: 499.000 EUR? Erstklassige, ruhige Lage? Wenige Schritte zum Rubbenbruchsee? Ideal für exklusive Bauvorhaben?? Ihr AnsprechpartnerFabian KnappFachberater für Neubauprojekte und GrundstücksvermittlungTelefon 0176 61712720Ähnliche Angebote
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