Kaufpreis 915.971 €
Zimmer 7
Größe 242 m²
12524 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Wenn morgens sieben Zimmer gleichzeitig in den Tag starten, braucht es mehr als bloß Quadratmeter: Es braucht einen Grundriss, der Bewegung zulässt und trotzdem Rückzugsorte bewahrt. Genau darauf ist dieses geplante Zweifamilienhaus in Berlin ausgerichtet. Auf zwei Etagen verbinden sich offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Bereichen, die den Alltag entzerren und unterschiedliche Lebensrhythmen unter einem Dach möglich machen.242 Quadratmeter Wohnfläche geben gemeinsamen Mahlzeiten, Besuch, Familienleben und persönlichen Routinen den nötigen Raum. Sieben Zimmer und sieben Schlafzimmer eröffnen viele Nutzungsmöglichkeiten: als klassischer Wohnbereich für eine große Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Haus für zwei miteinander verbundene Haushalte. Vier Bäder unterstützen dabei kurze Wege am Morgen und entspannte Abläufe, wenn mehrere Menschen gleichzeitig in den Tag starten.Die Architektur folgt einer gut nutzbaren Grundidee. Wo gemeinsames Leben stattfinden soll, entstehen großzügige Bereiche für Austausch und Zusammensein. Gleichzeitig bleiben Räume für Ruhe, konzentriertes Arbeiten oder ungestörte Hobbys erhalten. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt es, die Aufteilung soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an deine Vorstellungen anzupassen. So kann aus einem großzügigen Entwurf ein Wohnkonzept werden, das zu deinem Familienrhythmus passt.Auch die technische und gestalterische Planung ist auf persönliche Entscheidungen ausgelegt. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant. Die endgültige Einordnung sowie die Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis. Als geplante Heizlösung ist eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung vorgesehen, gespeist aus Umweltwärme und Strom. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A+.Für das Grundstück mit 521 Quadratmetern ist ein Grundstückspreis von 260.000 Euro konfiguriert. Der Hauspreis beträgt 655.971 Euro, der konfigurierte Angebotspreis insgesamt 915.971 Euro. Die Errichtung ist für 2027 geplant. Ergänzend unterstützen digitale Abläufe über das Living Haus Bau-Cockpit die Organisation von Terminen, Unterlagen und Kommunikation. Maßgeblich für Ausführung, Ausstattung, Kosten und Leistungen bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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