Kaufpreis 1.123.997 €
Zimmer 7
Größe 229 m²
12209 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Der Laptop bleibt noch einen Moment offen, während am Esstisch bereits das Abendessen wartet. Genau für solche Übergänge ist ein Zuhause gedacht, das nicht nur heute funktioniert, sondern auch morgen mitwachsen kann. Das geplante Zweifamilienhaus verbindet auf rund 229 m² Wohnfläche gemeinschaftliche Bereiche mit privaten Rückzugsräumen und eröffnet damit verschiedene Möglichkeiten für Familie, Gäste, Homeoffice oder spätere Lebensphasen.Sieben Zimmer, sechs Schlafzimmer und drei Bäder verteilen sich auf zwei Etagen. Der Grundriss ist offen für gemeinsames Leben und zugleich so gegliedert, dass nicht jeder Moment im Mittelpunkt des Geschehens stattfinden muss. Während unten Begegnung und Alltag ihren Raum finden können, entstehen oben oder in den privaten Bereichen Rückzugsorte für konzentriertes Arbeiten, Ruhe und Übernachtungsgäste. Wie die Flächen im Einzelnen genutzt und aufgeteilt werden, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung auf deine Vorstellungen abstimmen.Gerade die Auslegung als Zweifamilienhaus macht das Konzept vielseitig. Denkbar sind unterschiedliche Formen des Zusammenwohnens, ohne dass sich das Haus auf eine einzige Lebenssituation festlegt. Familien können Nähe und Eigenständigkeit verbinden, Paare zusätzliche Räume für Arbeit oder Besuch vorsehen, und auch spätere Veränderungen lassen sich frühzeitig in die Planung einbeziehen. Maßgeblich bleiben dabei die individuelle Vereinbarung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung erfolgt gemäß Vereinbarung. Vorgesehen sind außerdem das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher sowie eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Umweltwärme und Strom bilden die geplante Energiequelle; der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung.Für das Baujahr 2027 ist ein Hauspreis von 623.997 Euro vorgesehen. Zusammen mit dem konfigurierten Grundstückspreis von 500.000 Euro ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 1.123.997 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Ergänzend können das digitale Living Haus Bau-Cockpit, die persönliche Ausstattungsberatung und ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Eigenleistungen den Planungs- und Ausbauprozess begleiten. Die konkrete Ausführung, die endgültigen Energiekennwerte und sämtliche Leistungen richten sich nach der konkreten Planung sowie der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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