Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 2
Größe 81 m²
25462 Rellingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Wohnung in Rellingen überzeugt mit ca. 81 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und attraktivem Gestaltungspotenzial. Helle Räume, große Fensterflächen und ein klassischer Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen, um die Wohnung im Rahmen einer Renovierung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur mit praktischer Garderobennische, von dem aus sich die Wohnung komfortabel erschließt. Die großzügige Küche bietet viel Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Frühstücksbereich und lässt sich individuell an heutige Wohnansprüche anpassen.Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Echtholz-Parkett. Die offene Verbindung von Wohnzimmer und Esszimmer schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Singles mit Wunsch nach mehr Platz, junge Familien oder Paare, die Wohnen, Arbeiten und Alltag flexibel miteinander verbinden möchten. Bei Bedarf ist auch ein Umbau zu einer 4-Zimmer-Wohnung gut darstellbar, wodurch zusätzlicher Raum für Kind, Homeoffice oder Gäste entstehen kann.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Hier lassen sich angenehme Sonnenstunden und entspannte Momente im Freien genießen.Der separate Schlafbereich bietet ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche. Das innenliegende Wannenbad befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet die Möglichkeit, ein zeitgemäßes Badkonzept nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen und fest zugeteilten Außenstellplatz.Nichts Passendes dabei?
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