Charmante Altbauwohnung in Hinterhoflage am Spritzenplatz | GLADIGAU

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Hinterhoflage von Hamburg-Ottensen verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit vielseitigem Gestaltungspotenzial. Das im Jahr 1877 errichtete Mehrfamilienhaus verleiht dem Objekt eine klassische Ausstrahlung, während die Wohnung mit einer funktionalen Raumaufteilung auf ca. 51 m² überzeugt. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2007 modernisiert. Das Gebäude wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Der heutige Zustand entspricht jedoch nicht mehr vollständig den zeitgemäßen Anforderungen, sodass Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen sind. Damit bietet die Immobilie zugleich die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und einen Wohnbereich. Eine funktionale Einbauküche ist vorhanden. Bad und WC sind räumlich voneinander getrennt. Darüber hinaus gehört ein separater Bodenraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.Dank ihrer kompakten Größe eignet sich die Immobilie insbesondere für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial in Hamburg suchen. Die Kombination aus historischem Flair und attraktiver urbaner Lage macht dieses Angebot zu einer interessanten Gelegenheit.