Neuwertiges Wohnen in Pösing 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Ein erster EindruckDiese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Obergeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.Auf rund 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt, sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein praktischer Abstellraum vervollständigt das Raumangebot.Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Dielenboden, der den Wohnbereich nach außen erweitert und einen schönen Platz für entspannte Stunden bietet.Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Vinylböden sowie moderne Badezimmermöbel unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima.Zwei Kfz-Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich gehört ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss zur Wohnung. Ein eigenes Fahrradhaus steht ebenfalls zur Verfügung.Die im Jahr 2021 errichtete Immobilie befindet sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch ihre energieeffiziente Ausstattung mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und der Energieeffizienzklasse A. Der Endenergiebedarf beträgt 21,56 kWh/(m²·a).