Ein Zuhause zum Ankommen – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Kurzbeschreibung
Wo Wohnträume Raum bekommen - Großzügiges Zuhause mit Balkon und Komfort

Objekt
Großzügig wohnen, den Alltag genießen und Raum für neue Lebenspläne schaffen.Diese attraktive Eigentumswohnung vereint ein großzügiges Raumangebot mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und einem angenehmen Wohnkomfort. Auf ca. 106,73 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte bieten - ob als gemütliches Zuhause für Paare, für kleine Familien oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv errichteten Wohngebäudes aus dem Jahr 1996 und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Eine Modernisierung im Jahr 2022 trägt zum positiven Gesamteindruck bei.Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens und bietet Platz für entspannte Stunden ebenso wie für gesellige Zusammenkünfte. Die vorhandene Einbauküche ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise. Ein besonderes Potenzial eröffnet der mögliche Kaminanschluss, der die Gelegenheit bietet, dem Wohnbereich eine zusätzliche persönliche Note und eine behagliche Atmosphäre zu verleihen.Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt die funktionale Aufteilung.Auch die ergänzenden Nutzflächen überzeugen: Ein eigenes Kellerabteil und ein zusätzlicher Waschraum bieten wertvollen Stauraum und praktische Möglichkeiten für die Organisation des Haushalts. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl.Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt.

Der Bezug ist nach Absprache möglich und eröffnet damit eine flexible Perspektive für die persönliche Wohnplanung.Eine großzügige Wohnung mit vielseitigem Potenzial, gepflegtem Ambiente und durchdachten Details - ein Zuhause, das Komfort und Alltagstauglichkeit auf angenehme Weise miteinander verbindet.