Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und Aufzug

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990 und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den großzügigen Flur. Dieser bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten, ein großer Einbauschrank eignet sich als Garderobe. Linker Hand befindet sich eine praktische Abstellkammer.

Hier finden Haushalts- und Putzutensilien ebenso Platz wie technische Einrichtungen, beispielsweise der WLAN-Router. Vom Flur aus gelangen Sie in die geräumige Küche. Sie bietet Platz zum Kochen und geselligem Beisammensein sowie die Möglichkeit, einen kleinen Esstisch zu integrieren.Die Wohnung verfügt über zwei etwa gleich große Zimmer. Das zur Vorderseite gelegene Zimmer lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.

Das ruhig zur rückwärtigen Gebäudeseite ausgerichtete Zimmer, eignet sich besonders gut als Schlafzimmer und bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Das große Masterbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein Oberlicht versorgt den Raum mit angenehmem Tageslicht und schafft eine freundliche Atmosphäre.Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, über Eck geschnittene Wohnzimmer. Zwei große Doppeltüren lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum ein offenes und freundliches Wohngefühl.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Dachterrasse. Dadurch entsteht eine schöne Verbindung zwischen den Wohnräumen und dem geschützten sowie uneinsehbaren Außenbereich. Die Dachterrasse wurde im Jahr 2026 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden die Holzvertäfelungen erneuert und neue, helle Bodenfliesen verlegt. Zusätzlich wurde ein praktischer Stauraum geschaffen, in dem beispielsweise Terrassenmöbel, Polster und weitere Utensilien wettergeschützt untergebracht werden können.

Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Stellplatz mit eigenem Grundbuch runden das Angebot ab. Das Hausgeld beträgt monatlich 524,00 € davon gehen 141,82 € in die Rücklage.