Ein Haus bezeichnet in der Regel ein Gebäude zur Nutzung als Wohnraum. Während das Wort oft in Umgangssprache auf Einfamilienhäuser spezialisiert wird, gibt es viele verschiedene Haustypen und -strukturen. Häuser sind stets mit einem selbstständigen Grundstück verbunden, das dem Eigentümer allein gehört. Im Gegensatz dazu ist eine Wohnung Teil eines Mehrfamilienhauses oder einer Wohnanlage, wobei der Miteigentumsanteil an dessen Grundstück beschränkt ist.
Häuser bieten oft mehr Unabhängigkeit und Privatsphäre als Wohnungen, ermöglichen aber auch höhere Kosten in Bezug auf Pflege und Wartung. Der Käufer eines Hauses muss neben dem Hauspreis auch die Kosten für den Anbau des Grundstücks berücksichtigen, einschließlich Steuern und Versicherungen.
Für Mieter bedeutet ein Haus eine mögliche andere Art von Mietvertrag als bei Wohnungen. Häuser werden häufig vermietet als Ganze oder in Teilen und können auch Ferienwohnungen sein. Für Vermieter kann das Vermieten eines Hauses lukrativer sein, da es zusätzliche Einnahmepotenziale durch Nebengebühren wie Strom- oder Heizkosten bieten kann.
Wichtige Aspekte bei der Beurteilung von Häusern sind die Lage, die Größe und die allgemeine Bedingung des Gebäudes sowie die Pflegebedürftigkeit. Ein guter Hauskauf oder Vermietungsvertrag sollte auch Rückschlüsse auf zukünftige Kosten für Reparaturen, Energieeffizienz und Steuerbelastungen enthalten.