Offener Immobilienfonds
« A bis Z Suche
Wenn Sie einen bestimmten Begriff suchen, dann verwenden Sie die A bis Z Suche.: Klicken Sie auf den gewünschten Buchstaben in der nachfolgenden Leiste:
Offener Immobilienfonds
Bei offenen Immobilienfonds betreut eine Kapitalanlagegesellschaft ein Grundstücks-Sondervermögen mit dem Ziel, Wertsteigerungen und Mieterträge zu erwirtschaften. Damit Kleinanleger börsentäglich Anteile an dem Fonds erwerben und wieder verkaufen können, investieren die Fondsmangager einen Teil des Kapitals auch in Zinspapiere. Die Liquiditätsreserve muss mindestens 5% betragen und darf 49% des Fondsvolumens nicht überschreiten. Geben mehr Fondsanleger Anteile an den Fonds zurück als Liquiditätsreserven vorhanden sind, muss der Fonds entweder Fremdmittel aufnehmen oder Immobilien verkaufen. In beiden Fällen wirkt sich dies negativ auf die Rendite aus. Eine Kapitalanlage in einen Immobilienfonds kann steuerliche Vorteile bieten solange Erträge aus Wertsteigerungen steuerfrei ausgeschüttet werden oder wenn z.B. in ausländische Immobilien investiert wird, deren Erträge durch Doppelbesteuerungsabkommen steuerlich begünstigt sind. Neben den offenen Immobilienfonds gibt es die geschlossenen Immobilienfonds.
Verwandte Themen
Themensuche
Sie wollen sich zu einem bestimmten Thema, wie z.B. Mietrecht oder Finanzierung weiterbilden? Dann wählen Sie bitte aus folgendem Menüfeld das gewünschte Thema und klicken Sie auf „Weiter“ um die passenden Begriffe anzuzeigen.