Wohnen an der Ostsee
Die Ostseeküste zwischen Flensburg und Usedom zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienregionen Deutschlands – von lebendigen Seebädern bis zu ruhigen Insellagen. Ob Ferienwohnung, Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage: Hier finden Sie aktuelle Miet- und Kaufangebote an der Ostsee.
Immobilien Mieten und Kaufen an der Ostsee
Immobilien auf den Ostseeinseln finden
– Insel Fehmarn – Insel Hiddensee – Insel Poel – Insel Rügen – Insel Usedom
mieten oder kaufen in bestimmten Regionen an der Ostsee
im Raum Flensburg Immobilien finden in
Damp Gelting Glücksburg (Ostsee) Kappeln Maasholm Schleswig Busdorf
Immobilien im Raum Kiel
Eckernförde Großenbrode Heikendorf Heiligenhafen Hohwacht (Ostsee) Laboe Strande Wendtorf Großenbrode
Immobilien im Raum Lübeck
Dahme Dassow Kellenhusen (Ostsee) Grömitz Neustadt in Holstein Sierksdorf Scharbeutz Timmendorfer Strand Travemünde
Immobilien im Raum Wismar
Ostseebad Boltenhagen Insel Poel (Ostseebad) Rerik
Immobilien im Raum Rostock
Ahrenshoop Bad Doberan (Ostseeheilbad) Börgerende-Rethwisch Dierhagen Graal-Müritz (Ostseeheilbad) Kühlungsborn (Ostseebad) Nienhagen (Ostseebad) Ribnitz-Damgarten Warnemünde (Ostseebad) Wustrow (Ostseeheilbad)
Immobilien im Raum Stralsund
Barth Binz auf Rügen (Ostseebad) Fuhlendorf Insel Hiddensee (Ostseebad) Sassnitz auf Rügen Zingst
Immobilien im Raum Greifswald
Heringsdorf (Ostseeheilbad) Lubmin (Ostseebad) Ueckermünde (Seebad am Stettiner Haff) Usedom Wolgast Zinnowitz (Ostseeheilbad)
Infos für Immobilienkäufer an der Ostseeküste
- in den meisten Ostsee-Küstenorten wird eine Zweitwohnsitzsteuer erhoben. Wer nur saisonal an der Ostseeküste wohnen will, muss in vielen Gemeinden diese Steuer bezahlen.
- Haupt oder Nebenerwerbsquelle vieler Küstenbewohner ist der Tourismus. Das ermöglicht es Immobilienkäufern, den Kauf einer Immobilie über die Vermietung von Einliegerwohnungen oder Gästebetten an Touristen zu finanzieren. Dabei muss man berücksichtigen, dass saisonale Vermietungen als Gewerbe gelten und bei den zuständigen Gemeinden angemeldet werden müssen.
Mieten oder Kaufen auf den Ostsee-Inseln
Insel Rügen Die größte Ostseeinsel ist gleichzeitig der größte Publikumsmagnet. Attraktion der Insel ist der Nationalpark Jasmund, der für seine Buchenbäume und die weißen Kreidefelsen bekannt ist. Er zählt zum UNESCO Welterbe. Die Insel punktet zudem mit bedeutsamen Baudenkmälern, Reetdachhäusern und einer Bäderarchitektur, die von Liebhabern geschätzt wird und entsprechend gut und teuer bezahlt wird. Insel Usedom Mit 76.500 Einwohnern ist Usedom zweitgrößte Ostsee-Insel -wobei ein kleiner Teil bereits zu Polen gehört. Die Halbinsel liegt am Stettiner Haff und bietet einen der größten Märkte für Inselimmobilien. Die Insel gilt als sehr sonnenreich und wird für ihre feinen Sandstrände geschätzt. Rügen und Usedom liegen beide in Mecklenburg-Vorpommern. Hier beträgt die Grunderwerbssteuer 6%. Insel Fehmarn Deutlich kleiner mit 13.000 Einwohnern ist Fehmarn. Neben dem Tourismus erzielt die Insel auch aus der Landwirtschaft Einnahmen. Die Insel liegt in Schleswig-Holstein und Immobilienkäufer müssen hier mit 6,5% Grunderwerbssteuer rechnen. Insel Poel Die Insel Poel liegt 10 km nördlich von Wismar in Mecklenburg-Vorpommern und gehört mit rd. 2.500 Einwohnern zu den kleineren Ostseebädern. Insel Hiddensee Die kleinste Gemeinde mit knapp 1.000 Einwohnern liegt auf der Insel Hiddensee. Die Insel liegt vor dem Westufer der Insel Rügen und ist über Stralsund erreichbar.
Was kostet Wohnen an der Ostsee?
Die Preise unterscheiden sich an der Ostsee deutlich – gefragte Seebäder und Insellagen auf Rügen, Usedom oder Fehmarn sind teurer als das küstennahe Umland. Einen aktuellen Überblick über Miet- und Kaufpreise gibt unser Mietspiegel für die Ostsee – auf Basis der bei wohnung-jetzt.de gelisteten Angebote.
An der Ostsee dauerhaft mieten – Wohnung oder Haus mit Meerblick
Sie möchten an der Ostsee dauerhaft mieten – also langfristig wohnen statt Urlaub machen? Hier finden Sie laufend aktuelle Wohnungen und Häuser zur Langzeitmiete, abseits der Ferienvermietung. Besonders begehrt sind Lagen mit Meerblick oder in Strandnähe – solche Objekte sind oft schnell vergeben.
- Wohnung an der Ostsee dauerhaft mieten
- Haus an der Ostsee dauerhaft mieten
- Eigentumswohnung an der Ostsee kaufen
- Haus an der Ostsee kaufen
Tipp: Achten Sie in den Inseraten gezielt auf Angaben wie „Meerblick”, „Wasserblick” oder „Strandnähe”. Mit dem Suchagenten lassen Sie sich neue Angebote an der Ostsee automatisch per E-Mail zusenden, sobald sie online gehen.