Schnäppchenhäuser in Berlin sind Mangelware!

Wer in Berlin ein günstiges Haus sucht, braucht viel Geduld und einen großen Suchradius, denn Häuser mit Kaupreisen unter 200.000 Euro sind auf dem ohnehin angespannten Berliner Angebotsmarkt kaum zu finden:

Schnäppchenhäuser mit Preisen unter 100.000 Euro sind in Berlin so gut wie nicht zu finden

Häuser bis 200.000 Euro

Häuser bis 300.000 Euro

Häuser bis 400.000 Euro

Eine Stichprobe im September 2021 ergab nur 10 Hausangebote mit Preisen unter 300.000 Euro, darunter befanden sich auch Ferienhäuser.

Das günstigste Haus, das wir noch im September 2021 finden konnten, war zum Preis von 159.000 Euro in Köpenick/Müggelheim angeboten worden.

Unsere Tipps für Schnäppchen-Jäger in Berlin

Ob ein Hausangebot wirklich günstig ist, entpuppt sich meist erst bei einer Vor-Ort-Besichtigung. Für Käufer, die ein günstiges Haus in Berlin kaufen möchten, lohnt sich eine gute Vorbereitung, denn in Berlin muss man besonders schnell sein. Hauskäufern bieten wir eine kostenlose Checkliste zum Download und weitere Infos in unserem Ratgeber Schnäppchenhäuser.

-Wer in Berlin ein Haus mit einem günstigen Preis bis 200.000 Euro ergattern möchte, muss sich auf die Lauer legen, viel Wartezeit einkalkulieren und bei Gelegenheit sofort kaufbereit sein. Denn die vereinzelten Kaufangebote in dem niedrigsten Preissegment wurden nach unserer Beobachtung nur wenige Tage angeboten. Auch im Preisbereich zwischen 200.000 Euro bis 300.000 Euro sieht es nicht besser aus, wohingegen die Angebotsmenge an Eigenheimen in der Preisspanne von 340.000 Euro bis 400.000 Euro etwas zunimmt.

-Wer kann, sollte seine Haussuche in das weitere Umland ausdehnen. Jenseits der Stadtgrenzen entspannt sich die Lage etwas und günstige Kaufgelegenheiten sind dort eher zu erwarten. Wem die Entfernung nichts ausmacht, der begibt sich ins nördliche oder östliche brandenburgische Umland:

Schnäppchenhäuser in Brandenburg finden

-Alternativ kann man sich nach größeren Eigentumswohnungen umschauen. Das Angebot an Eigentumswohnungen hat sich in letzter Zeit in Berlin deutlich erhöht, allerdings haben hier auch die Angebotspreise nachgezogen:

große Eigentumswohnungen bis 300.000 Euro in Berlin finden