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Überblick über den Wohnungsmarkt in Bochum

Hier finden Sie Informationen zu Wohnungsmieten und Wohnungskaufpreise sowie Tipps für Ihre Wohnungssuche in Bochum.

Bochum in Nordrhein-Westfalen ist eines von 4 Oberzentren des Ruhrgebiets und hat rd. 380.000 Einwohner. Bochum ist Universitätsstadt. Der Norden ist stärker industriell geprägt, der wohlhabendere Süden dagegen ländlich.

Überblick über die Wohnlagen in Bochum

Sehr gute und gute Wohnlagen in Bochum:
Die sehr guten Wohnlagen von Bochum befinden sich am Stadtpark, in Stadtteil Stiepel sowie in ausgewählten Straßen von Ehrenfeld.

Gute Wohnlagen in Bochum:
Sie befinden sich in den Stadtteilen Ehrenfeld, in Schrick und in Stiepel

Mittlere Wohnlagen in Bochum:
Sie befinden sich in den nördlich, östlich und westlich der Innenstadt gelegenen Stadtbezirken wie Hordel, Günigfeld, Wattenscheid, Höntrop, Weitmar, Eppendorf, Munscheid, Dahlhausen, Linden, Weitmar Mark, Wiemelshausen, Laer, Altenbochum, Langendreer, Werne, Hiltrop, Bergen Gerke sowie im Süden Laer und Hustadt.
(Quelle HVB Marktberichte)

Mietspiegel der Stadt Bochum

Den offiziellen Mietspiegel für Wohnungen in Bochum kann man online kostenlos auf den Seiten der Stadt Bochum einsehen:
https://www.bochum.de/C12571A3001D56CE/vwContentByKey/W29LCCUN439BOCMDE/$FILE/Mietspiegel_Bochum.pdf

Fragen und Grundsatzurteile rund um Mieterhöhungen bietet der kostenlose Onlineratgeber Mietspiegel einfach erklärt.

Wohnungsmarkt Bochum - Tipps für die Wohnungssuche - © pixabay

Tipps für die Wohnungssuche in Bochum

Der Wohnungsmarkt in Bochum bietet überwiegend ein ausgewogenes Mietwohnungsangebot. Wer von auswärts nach Bochum umziehen will, sollte sich vorab mit den Stadtteilen und Lagen befassen und sich für die Wohnungssuche gut vorbereiten. Dazu gehört es, die für den Vermieter relevanten Unterlagen wie Einkommensnachweise und Selbstauskünfte, sowie Meldebestätigungen zusammenzustellen. In der Regel wird vom Vermieter auch eine Ausweiskopie und manchmal eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung gefordert.

Es bietet sich ebenfalls an, den Wohnort zuerst näher kennen zu lernen und am besten in Bochum vor Ort mit der Suche zu beginnen. Wer will, kann sich dazu in Bochum in einer Pension oder in einem Gästezimmer für die Wohnungssuche einquartieren.

Die Unterkunft für die Wohnungssuche in Bochum sollte möglichst verkehrsgünstig liegen, also entweder zentral oder in der Nähe von Bus und öffentlichem Nahverkehr. In einem geeigneten Stadtplan markiert man dann die gewünschten Stadtteile und kann danach im Internet bequem nach Stadtteilen die Wohnungsangebote durchsehen. Auch die lokale Presse ist für die Wohnungssuche hilfreich.

Wer als Student oder Berufsanfänger ein Zimmer in Bochum sucht, kann sich auch an den schwarzen Brettern und auf den Homepages der Uni über Studentenwohnheime, WG-Zimmer und private Zimmerangebote in Bochum informieren.

Kleinanzeigen für Wohnungen in lokalen Zeitungen für Bochum finden

  • RuhrNachrichten – auf den Seiten der Ruhrnachrichten.de kann man online nach Immobilienanzeigen suchen: https://immo.ruhrnachrichten.de/
  • WAZ – Die Zeitung WAZ bietet in Kooperation mit immowelt.de eine Wohnungssuche an: http://waz.immowelt.de/
  • Lokalkompass.de – Das Internetangebot bietet einen Wohnungsmarkt und Kleinanzeigen für Immobilien, das sich auch auf die Region Bochum erstreckt: http://www.lokalkompass.de/

Wohnungsangebote bei den größten Wohnungsunternehmen in Bochum suchen

  • W.I.R. – Wohnen im Revier e.V.: Geschäftstelle Wirmerstr. 28, 44803 Bochum, Tel. 0234/310-297 – Mietwohnungen, spezielle Angebote für Senioren und Studenten, Kaufangebote: https://www.vbw-bochum.de/startseite/
  • GWV Gemeinnütziger Wohnungsverein zu Bochum eG: Am Hülsenbusch 56, 44803 Bochum, Tel. 0234/93 561-0 – Wohnungsangebote zur Miete, für Senioren, Gästewohnungen: https://www.gwv-bochum.de/
  • Baugenossenschaft Bochum eG: Friederikastr. 135, 44789 Bochum, Tel. 0234/93031-0 – Wohnungsangebote für jede Lebenssituation, auch überregional: http://www.baugenossenschaft-bochum.de/de/
  • Bochumer Wohnstätten Genossenschaft eG: Saladin-Schmitt-Str. 5, 44789 Bochum, Tel. 0234/937 400 – Bestand an über 2.600 Wohnungen in Bochum und Umland, Vermietung an Mitglieder: http://www.bochumer-wohnstaetten.de/
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