Kaufpreis 59.900 €
01774 Klingenberg
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2023
Kaufpreis: 59.900 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 1856
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der kleinen Siedlung "Edle Krone". Diese befindet sich nahe der Mündung des Höckenbachs in die Wilde Weißeritz im Südosten des Tharandter Walds. Die Siedlung ist der Schnittpunkt der Gemeinden Dorfhain und Klingenberg sowie die Stadt Tharandt. Der Haltepunkt der S-Bahn und Bushaltestellen sorgen nicht nur für den Weg zur Arbeit, sondern bringen auch Wanderer in die waldreiche Gegend. Ausstattung: - Nachtspeicheröfen- Kaminofen im Wohnzimmer und Arbeitszimmer- Trinkwasser wird aus eigenem Tiefbrunnen gewonnen- Abwasserentsorgung über vollbiologische Kläranlage- geräumiger Abstellraum- Waschraum im EG- PKW-Stellplatz unter Carport Objekt: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Zur vermieteten 3-Raum-Wohnung im 1.OG gehört noch ein größerer Abstellraum im Erdgeschoss und ein Stellplatz (im Kaufpreis inbegriffen). Darüber hinaus existiert noch ein Wasch-/Trockenraum und die Möglichkeit zum Abstellen von Rädern.In diesem Jahr soll nach Aussagen des Eigentümers die Fassade erneuert werden - die diesbezüglichen Mittel sind über eine Finanzierung vorhanden. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 90,00 m², vermietbare Fläche: 90,00 m² Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
