Kaufpreis 55.000 €
72469 Meßstetten
Zimmer 2
Größe 23 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 55.000 €
Zimmer: 2
Größe: 23 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Meßstetten liegt auf der Schwäbischen Alb ca. 12 km von Balingen, 45 km von Tübingen und 78 km vom Stuttgarter Flughafen entfernt. Zu den wirtschaftlich größten Unternehmen zählen u.a. Interstuhl Büromöbel GmbH & Co. KG (Sitzmöbel), Mattes & Ammann GmbH & CO. KG (Technische Textilien), Cura CNC-Präzisionsteile GmbH und die Robert Koch GmbH (Präzisionswerkzeuge).Im Sommer verkehrt an Sonn- und Feiertagen der Schlichem-Rad-Wander-Bus 17/38 von Balingen über die Lochen und Tieringen nach Schömberg und Rotenzimmern und zurück. Der Bus bietet damit in Balingen und Schömberg Anschluss an die Angebote des Rad-Wander-Shuttles der Zollern-Alb-Bahn. Ausstattung: * Objekt mit extra viel Potential und Nutzungsmöglichkeiten* Vollständig saniert und modernisiert * Öl-Zentralheizung* Strom/Wasser/Heizungs-Zähler für jede Einheit* Sanitär-/Wasser-/Elektro und Abwasserleitungen wurden 1992 vollständig erneuert* Sehr gepflegt* Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung im EG aus dem Jahre 1990 im restlichen Haus aus dem Jahre 2014 * offener Stellplatz als Sondernutzungsrecht im Kaufpreis beinhaltet Objekt: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Meßstetten-Unterdigisheim. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet somit eine optimale Erholungsmöglichkeit. Gleichzeitig ist die Wohnung durch die gut ausgebaute L433 verkehrstechnisch zu umliegenden Städten und Attraktionen gut angebunden.Die Eigentümergemeinschaft befindet sich derzeit noch im Bildungsprozess, die Teilungserklärung ist in Vorbereitung, die Abgeschlossenheitsbescheinigung des Baurechtsamtes liegt vor.Auf Kosten der derzeitigen Eigentümer wird die Heiz- und Warmwasserversorgung noch auf eine Pellet-Anlage umgestellt.Die angebotene Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 23 m². Trotz ihrer Größe wurde die Wohnung optimal gestaltet und bietet somit einen gemütlichen Wohnraum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Ferienwohnung zur Vermietung oder zur Eigennutzung, diese Wohnung lässt keine Wünsche offen.Das helle und freundliche Ambiente wird durch große Fensterflächen verstärkt, die viel Tageslicht in den Raum lassen. Ein gemütlicher Wohnbereich sowie das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Die vorhandene Küchenzeile ermöglicht eine bequeme Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 590 m². Das Baujahr der Immobilie ist 1950, im Jahr 1992 fand weitgehend eine Kernsanierung statt.Die Lage der Immobilie in Meßstetten-Unterdigisheim bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Meßstetten (Stadt). Meßstetten- Unterdigisheim bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 3.20, Distanz zur Realschule: 6.40, Distanz zum Gymnasium: 6.50 Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
