Kaufpreis 60.500 €
06844 Dessau-Roßlau
Zimmer 2
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2023
Kaufpreis: 60.500 €
Zimmer: 2
Größe: 44 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dessau-Süd liegt südlich des Stadtzentrums und besticht durch seine grüne Umgebung und seine Nähe zur Natur. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie erstreckt sich der wunderschöne Stadtpark, der zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Hier können Bewohner die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen.Die Infrastruktur in Dessau-Süd ist hervorragend entwickelt. In der direkten Umgebung der Immobilie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe ansässig, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangt man von Dessau-Süd schnell und unkompliziert in andere Teile der Stadt und darüber hinaus. Der Bahnhof Dessau-Süd befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Zudem sind Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Ausstattung: - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen - Deckenspots mit abgehangenen Decken- neue Armaturen- neue Wanne mit Duschwand- Tageslichtbad- verspachtelte Wände und Decken- Balkon- kein Fahrstuhl Objekt: Sie suchen eine modernisierte Wohnung in Dessau Süd? Wir bieten Ihnen eine super modernisierte 2 Raumwohnung mit Balkon an.Die Wohnung wird aktuell komplett neu gemacht und steht ab Anfang Juni Ihnen zur Verfügung.Über den breiten Eingangsbereich mit den Deckenspots geht links davon die geräumige Küche ab.Die Küche hat einen neuen Fliesenspiegel, neue Decke mit Spots und gestrichen abwaschbarer Farbe in Weiß.Weiter geht es zum Bad, welches komplett neu gemacht ist. Neue Fliesen, Badwanne, Duschwand, Waschbecken, Toilette und hochwertige Armaturen. Die Wände und Decken sind gespachtelt und gefliest.Gerade zu kommt man in das Schlafzimmer, dieses ist mit Laminantboden versehen und die Decken, wie auch Wände neu tapeziert und gestrichen.Auf der Rechten Seite befindet sich der Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon.HIer wurden auch der Boden mit Laminat versehen, wie auch in der Küche und Flur. Die Wände und Decken haben wir auch wieder mit Silikatfarbe streichen lassen. Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, agita immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers, die uns vertrauensvoll zur Verfügung gestellt wurden.Die agita immobilien GmbH übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben.Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.325,68 EUR Stichworte: Nutzfläche: 44,70 m², vermietbare Fläche: 44,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 22 Provision: kostenpflichtige Maklerprovision
