Kaufpreis 60.000 €
04420 Markranstädt
Zimmer 1
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2023
Kaufpreis: 60.000 €
Zimmer: 1
Größe: 30 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Markranstädt wohnt man kleinstädtisch und gemütlich und doch nah genug an der Großstadt Leipzig. Die Stadt am See im Leipziger Südwesten hat etwas mehr als 15.000 Einwohner, die sich neben dem eigentlichen Stadtgebiet noch auf 18 angegliederte Dörfer verteilen.Im Zentrum befinden sich die St. Laurentius Kirche, das Rathaus und der Marktplatz.In unmittelbarer Nähe der Wohnung findet man Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und vieles mehr, was man zum täglichen Bedarf benötigt.Markranstädt wird auch die 'Sportstadt am See' genannt. Zahlreiche Sportvereine sowie ein Fitnessstudio bieten Sportarten von Handball über Badminton bis hin zum Kanu fahren an.Das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See lädt zudem an seinen Strand- und Wasserflächen zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Diesen erreicht man bequem per Fuß (ca. 15min) oder per Fahrrad (ca. 5min).Mobil sind die Markranstädter durch diverse Buslinien. Außerdem verfügt die Stadt über eine Bahnstation sowie die unmittelbare Anbindung an die A9, die A38 sowie mehrere Bundesstraßen. Zum Flughafen Leipzig sind es ca. 12 km. Ausstattung: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist.Das Appartement hat einen neu verlegten Vinylboden, das Bad wurde neu gefliest und die Wohnungstür wurde erneuert.Das innenliegende Bad ist gefliest und verfügt über eine Dusche, Toilette und Handwaschbecken.Außerdem befindet sich ein Abstellraum im Keller. Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 95,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse C (<100)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1995* Aufzug* Tiefgaragenstellplatz* Abstellraum im Keller Stichworte: Tiefgarage vorhanden Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
