Kaufpreis 55.000 €
27576 Bremerhaven
Zimmer 2
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2023
Kaufpreis: 55.000 €
Zimmer: 2
Größe: 44 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Lage im Norden von Bremerhaven. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten.Das Zentrum von Bremerhaven mit dem Auswanderer- und Klimahaus ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Bremerhaven bietet die Vorteile einer Großstadt mit guten kulturellen Einrichtungen und guten Einkaufsmöglichkeiten.Die Nordseestrände von Dorum erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Ausstattung: Die gesamte Wohnung wurde von Grund auf im Jahr 2011 saniert .Eine Einbauküche wurde installiert. Der jetzige Mieter hat den Mietvertrag zum 1.2.24 gekündigt. Danach stellen wir auch Fotos ein. Objekt: Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Fotos möglich. Wir bitten dieses zu entschuldigen. Gern können wir einen individuellen Besichtigungstermin ausmachen.Die Angaben in dieser Anzeige beruhen auf erste Vorabinformationen des Eigentümers und der Hausverwaltung.Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Norden Bremerhavens. Von der Straße erreichen Sie den Hof über ein abschließbares Tor. Der Hauseingang befindet sich leicht wettergeschützt seitlich des Hauses.Die hier angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoß auf der Gebäuderückseite weg von der Straße. Sie erreichen diese über das schöne Treppenhaus. Im Wohnungsflur angekommen, betreten Sie von hier aus das Wohnzimmer, Schlafzimmer, das Bad und die Küche. Ebenso einen Abstellraum. Im Keller gehören lt. Teilungserklärung 2 Räume zu dieser Wohnung. Der Balkon liegt ruhig ruhig abseits der Straße. Hier können Sie die Ruhe genießen.Separate Zähler für Wasser, Strom und Gas sorgen für eine korrekte Nebenkostenabrechnung.Kaltmiete derzeit € 350,- (kann erhöht werden € 400,- sind realistisch) NK € 70,- plus Heizkosten € 140,- Evtl. ist die Wohnung auch als Ferienwohnung geeignet. Dieses sollte mit der Behörde abgeklärt werden. Sonstiges: KabelfernsehenDSL-fähig!Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,Energieverbrauchskennwert: 239kWh, Öl, Baujahr 1907Energieeffizienzklasse: GBitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
