Kaufpreis 72.800 €
42553 Velbert
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2024
Kaufpreis: 72.800 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im Angebot finden Sie u. a. diese 56 m2- 2Raum-Wohnung mit Küche, Bad und großem Balkon in einem ruhigen 8-Familienhaus - im 2.OG gelegen. Die Wohnung hat eine Gasetagenheizung aus dem Jahre 2017 und wurde bereits mit neuen mehrfach isolierten Kunststofffenstern ausgestattet. Die gepflegte Wohnung ist solide vermietet seit 1987 und daher als Kapitalanlage besonders geeignet. Sie übernehmen hier einen besonders zuverlässigen und gewissenhaften Mieter, der keinen Wohnungswechsel anstrebt.Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus zwei Häusern mit jew. acht Wohnungen. 5 der insgesamt 16 Einheiten sind bereits verkauft und werden von den Eigentümer selbst bewohnt. 11 weitere Wohnungen unterschiedlichster Größenordnung werden hier zum Verkauf angeboten. Bis auf ein Appartement sind derzeit alle im Angebot befindlichen Wohnungen vermietet.Bei Wunsch nach Selbstnutzung gelten die gesetzlichen Kündigungsregelungen für Eigenbedarf nach Erwerb.Weiter im Angebot z. B.WE 8 - 2RaumWhg - 56 m² - inkl. Stellplatz - vermietet KP 72.800,00 €WE 4 - 2RaumWhg - 56 m² - inkl. Stellplatz - vermietet KP 65.000,00 €WE 7 - 4RaumWhg - 78 m² - inkl. Stellplatz - vermietet KP 97.800,00 €uvm.Die Wohnungen sind unterschiedlich ausgestattet teilw. mit neuer Heiztherme und neuen Fenstern, Bäder meist Baujahr entsprechend.Gerne stehen wir für Rückfragen und weitere Informationen zur Verfügung.Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich nach Rücksprache und Terminvereinbarung mit unserem Büro.Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Hier können Sie erheblich sparen! Lagebeschreibung: Total zentral - nur ca. 100 Meter zur Fußgängerzone. Verkehrsgünstig auch nach Wuppertal und Essen - ÖPNV und S-Bahn-Anschluss fußläufig in 5 Minuten erreichbar Provision: provisionsfrei
