Kaufpreis 66.000 €
94081 Fürstenzell
Zimmer 1
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 66.000 €
Zimmer: 1
Größe: 27 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Markt Fürstenzell ist sehr beliebt wegen seiner Nähe zur Stadt Passau und wunderschön am Anfang des Rottals gelegen. Das Bäderdreieck - Bad Füssing, Bad Griesbach, Bad Birnbach - ist nur wenige Kilometer entfernt. Fürstenzell mit seinen Ortsteilen Jägerwirth, Rehschaln, Engertsham und Bad Höhenstadt bietet sich besonders für junge Familien an. An fünf Standorten gibt es Kindergärten; außerdem drei Grundschulen, eine Mittelschule, sowie ein Gymnasium mit hervorragendem Ruf. Darüber hinaus ist Fürstenzell auch für alle anderen Altersgruppen ein attraktiver Wohnort. Die medizinische Versorgung ist bestens ausgebaut und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und auch speziellen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Fürstenzell verfügt über ein vielfältiges Freizeitangebot (u.a. Freibad) und gut funktionierendes Vereinsleben. Die Gemeinde liegt im typisch niederbayerischen Hügelland inmitten des Klosterwinkels und des Neuburger Waldes südlich der Donau und westlich des Inns, nahe der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Passau-Mitte und Passau-Süd). Nach Passau sind es rund 12 km, nach Schärding (Oberösterreich) 15 km, nach Pocking 18 km, nach Bad Griesbach 14 km und nach Vilshofen an der Donau 20 km. Objekt: Perfekt für Kapitalanleger! Das ca. 27m² umfassende Appartement im Dachgeschoss bietet eine praktische Raumaufteilung. Eine große Fensterfront sorgt für ein helles sowie einladendes Ambiente. Der Wohn/Schlafbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die anliegende Küchenzeile verfügt über einen Herd mit Backrohr. Das kleine Bad ist wandhoch gefliest & mit einer Dusche ausgestattet. Ein kompakter Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Mehrfamilienhaus wurde 1986 gebaut & teilt sich auf 21 Wohneinheiten auf. Das Gebäude wird durch eine ÖL-Zentralheizung beheizt. Ein großzügiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Das Appartement kann auf Anfrage besichtigt werden. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.640,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
