Kaufpreis 39.900 €
07548 Gera
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2024
Kaufpreis: 39.900 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gera-Debschwitz. Der Stadtwald, das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann somit zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage genutzt werden. Ausstattung: Die 2-Raum-Wohnung umfasst 45,65 m², bestehend aus einem Bad mit Fenster und Badewanne, einer Küche mit Fenster, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Sonstiges: Das Hausgeld beträgt monatlich 141,80 € zzgl. 24,87 € Rücklage.Die Eigentümergemeinschaft hat 2023 beschlossen, noch in diesem Jahr eine neue zukunftssichere Heizungsanlage einbauen zu lassen. Diese Investition wird aus der bestehenden Rücklage bezahlt.Die anteilige Rücklage für die Wohnung beträgt ca. 3.200 Euro und ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten. Hinweis: Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Käufercourtage: 4.760,00 Euro inklusive 19% MwSt. Provision: 4.760,00 Euro inklusive 19% MwSt.
