Kaufpreis 25.000 €
06632 Gleina
Zimmer 3
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 25.000 €
Zimmer: 3
Größe: 56 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Gleina, einem Ortsteil der Stadt Freyburg.Freyburg (Unstrut) ist eine Stadt im Burgenlandkreis, welche im Herzen des Weinbaugebiets Saale-Unstrut liegt. Geprägt durch die wunderschöne Landschaft und zahlreiche Weinberge, bietet Freyburg alles was man zum Leben braucht - Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen uvm. Objekt: In dieser freien 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1974 gebauten Mehrfamilienhauses in Gleina fühlen sich alle Wohl. Das Gemeinschaftseigentum wurde grundlegend modernisiert (Dach inkl. Dämmung, Fassade, Fenster mit Rollläden) und macht einen gepflegten und ordentlichen Eindruck. Alle notwendigen Reparaturen und Modernisierungen wurden stetig durchgeführt. Eine professionelle Hausverwaltung sorgt für ein gutes Miteinander. Im Hauseingang finden Sie 4 Wohnungen vor. Nach ausgeführten Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen können Sie selbst einziehen oder die Wohnung als Kapitalanlage nutzen. Bauen Sie auf bisherige Modernisierungen (Bad tw. 2023, Kunststofffenster 1994 inkl. Rollläden) auf und planen die Renovierung von Wänden und Böden sowie die Erneuerung der Elektrik ein. Neben der Wohnung mit 3 Zimmern, Küche (inkl. EBK) und Tageslichtbad gehören weiterhin zwei eigene Kellerräume, Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Dachboden. Worauf warten Sie? Investieren Sie jetzt in Ihr Wohneigentum!Zur Beachtung: Die gesetzlichen Bestimmungen und Informationspflichten verlangen es, dass wir Sie zunächst über den Maklervertrag mit Widerrufsbelehrung informieren. Wir bitten Sie daher im Immobilienportal Ihre persönlichen Daten anzugeben und den Maklervertrag mit Widerrufsbelehrung zu akzeptieren. Danach erhalten Sie Zugang zum Langexposé, allen Fotos, Grundrissen, der genauen Lage und weiteren Informationen und können einen Besichtigungstermin mit uns telefonisch vereinbaren. Vielen Dank. Ihr Makler-Team der Sparkasse Burgenlandkreis Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 2500 EUR inkl. MwSt.
