Kaufpreis 49.000 €
66953 Pirmasens
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 49.000 €
Größe: 48 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung in der Landauerstraße 31 befindet sich in einer zentralen Lage in Pirmasens. Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, was den Zugang zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln sehr bequem macht.Durch die verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A8 ist Pirmasens gut erreichbar und bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Kaiserslautern, Saarbrücken und Karlsruhe. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, was eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus ermöglicht. Ausstattung: Besonderheiten:- Hohe Decken- Echtholzdielen- Gute Raumaufteilung- Gute Vermietbarkeit Objekt: Angeboten wird eine Altbau- Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Pirmasens.Die Wohnung hat 48 m² Wohnfläche, verfügt über 3 Zimmer, Küche und Badezimmer und ist derzeit nicht vermietet. In der Wohnung besteht ein grundsätzlicher Renovierungsbedarf.Das Haus wurde 1950 erbaut und hat insgesamt 8 Wohneinheiten.Die Wohnung eignet sich durch die gefragte Lage und die gute Vermietbarkeit besonders als Kapitalanlage für erfahrene Investoren!Bei Fragen oder Interesse stehen wir Ihnen zeitnah zur Verfügung. Sonstiges: Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird für Käufer und Verkäufer eine Provision in Höhe von jeweils eine pauschale Provision in Höhe von 4.165€ inkl. 19% MwSt fällig.Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Hinweise:Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 400,00 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 48,37 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen Provision: 4.165€ inkl. 19% MwSt.
