Kaufpreis 55.000 €
04600 Altenburg
Zimmer 3
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 55.000 €
Zimmer: 3
Größe: 58 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Altenburger Dichterviertel. Dieses in den 20er und 30er Jahren des vorigen Jahrhunderts gewachsene Wohnviertel erfreut sich zu Recht großer Beliebtheit. Ob Markt, Großer Teich oder Schlosspark- hier brauchen Sie keinen Stadtbus. Auch Schule, Ärzte, Einkaufsstätten und Fitnessstudio sind fußläufig erreichbar.Die Kreisstadt Altenburg ist eine mehr als tausend Jahre alte ehemalige Residenzstadt im Osten des Freistaates Thüringen. Sie verfügt über die komplette Infrastruktur einer Kreisstadt incl. Hallenbad, Theater und Krankenhaus.Sie wurde bekannt durch das 1810 hier erfundene Skat- Kartenspiel und liegt zwischen den Städten Leipzig und Zwickau. Mit beiden Großstädten ist sie per S- Bahn verbunden. Ausstattung: Als Fenster sind überall Kunststoff- Isolierglasfenster verbaut. Zur Straßenseite hin verfügen diese zusätzlich über einen Sonnenschutz durch Rollläden.Die Elektro- und Sanitärausstattung entspricht dem Stand Mitte der 90er Jahre.Die Fußböden sind mit Teppich, PVC und Fliesen belegt. Bei einem Nutzerwechsel ist die Wohnung renovierungsbedürftig. Objekt: Verkauft wird eine 3-Raum-Wohnung in einem 6- Familienhaus. Neben Küche, Bad und 3 Wohnräumen gehören 2 Kellerräume und eine Bodenkammer zur Wohnung. Vor dem Haus gibt es Wäscheplatz und eine Sitzbank.Das Haus ist dank Wärmedämmverbundfassade, Isolierglasfenster und Gasbrennwertheizung energetisch zeitgemäß ausgestattet.Es besteht Denkmalschutz im Ensemble. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.240,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.240,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 10,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen Provision: provisionsfrei
