Kaufpreis 54.900 €
94148 Kirchham
Zimmer 1
Größe 18 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2024
Kaufpreis: 54.900 €
Zimmer: 1
Größe: 18 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR Ausstattung: - moderne Einbauküche - modern renoviertes Badezimmer mit Dusche - heller Laminatboden- Schlafcouch- Kommode- kleiner Esstisch mit Stühlen Objekt: Das im Jahre 1976 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Kirchham mit Einkaufsmöglichkeiten sow ie Restaurants die gut zu Fuß erreichen sind. Der Thermengolfplatz Bad Füssing-Kirchham ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet viel Grün für den Golf- und auch Naturliebhaber. Bad Füssing mit der Johannesbad-Therme liegt nur 5 Kilometer entfernt und ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die im Hochparterre liegende 1-Zimmer-Wohnung erreichen Sie direkt über den Hauseingang mit einer vierstufigen Treppe. In der gemütlichen hellen Wohnung ist auch auf kleinem Raum mit ca. 18 qm² alles sehr gut unterzubringen. Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe und hier befindet sich die Küche. Von hier gelangen Sie in die restlichen Räume. Die Wohnung hat mit der Renovierung im Jahr 2019 eine neue Einbauküche sowie einen hellen Laminatboden erhalten. Die Küche eignet sich sehr gut für die Zubereitung von kleinen warmen Mahlzeiten. Das Fenster im Wohnzimmer flutet den Raum mit Tageslicht. Das moderne Badezimmer ist mit einer Schiebetürdusche sowie weißen Fliesen ausgestattet. Ein Oberlichtfenster lässt viel Tageslicht in das helle Badezimmer. Im Kellerabteil kann alles unter gebracht werden was aktuell nicht benötigt wird. Eine Waschküche für Ihre Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss. Für Fahrradliebhaber gibt es hauseigene vor Regen geschützte Stellplätze. Zur Wohnung gehört ebenso Ihr Kfz-Stellplatz, so dass Ihr Parkplatz immer garantiert ist.Mit einer Kaltmiete von EUR 250,00 wird eine jährliche Nettorendite von EUR 2.623,92 (4,86%/jährlich) erzielt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 2,00 m², 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2000, modernisiert
