Kaufpreis 59.000 €
38644 Goslar
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 59.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gefragte Wohnlage in Goslar-Hahndorf. Schulen, Ärzte / Krankenhaus und alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Goslar vorhanden. Gute Verkehrsanbindung, inkl. Bus- und Bahnverkehr. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden 2 Zimmer, Küche, Wannen-/Duschbad, Loggia Objekt: Sie finden diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Goslar OT Hahndorf auf einem Erbbaugrundstück, im Dachgeschoss eines Hauses mit nur 2 Wohneinheiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großen Wohn-/Ess- und Arbeitsbereich mit Zugang zur Loggia, Flur, Schlafzimmer, Küche und Bad.Abstellflächen befinden sich im zur ETW gehörenden Spitzboden. Ein PKW-Stellplatz steht in der Doppelgarage zur Verfügung. Die Wohnung steht leer, eine Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Das vorhandene Mobiliar kann kostenfrei übernommen werden.Alle Absprachen bzgl. der Immobilie werden im persönlichen Gespräch geführt und abgestimmt. Protokolle der WEG, Wirtschaftspläne, Rücklagen etc. gibt es in dieser kleinen Gemeinschaft nicht.Der Erbbauvertrag läuft bis zum 10.06.2071, der aktuelle Erbbauzins beträgt 162,59 €/p.a.. Preisinformation: Erbpacht: 162,59 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
