Kaufpreis 69.000 €
96515 Sonneberg
Zimmer 2
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 69.000 €
Zimmer: 2
Größe: 46 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine massiv gebaute Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1996 erbaut. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut. Bei der Außenfassade wurde ein heller Strukturputz verwendet. Das Satteldach wurde mit roten Dachziegel eingedeckt. Renovierungsarbeiten wurde laufend durchgeführt. Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in Sonneberg, Ortsteil Hönbach, in ruhiger und sonniger Lage. Ein großes Einkaufszentrum (Marktkauf) befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. wenige Gehminuten entfernt). Andere Versorgungseinrichtungen wie Schule, Kindertagesstätte sowie spezielle Dienstleistungsunternehmen sind alle in der Stadt Sonneberg vorhanden. Die Stadt hat viele Sehenswürdigkeiten zu bieten und ist auch von schöner Landschaft umgeben. Zur Stadtmitte verkehren regelmäßig Stadtbuslinien. Raumaufteilung: Innen gibt es helle und freundliche Räume. Für die Beheizung dieser Räume sorgt eine Gaszentralheizung. Bei den eingebauten Fenstern handelt es sich um ISO-Kunststofffenster. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.840 ,00 € jährlich. Sonstiges: Ein Hightlight der Wohnung ist der Balkon (9 qm). Dieser kann vom Wohnzimmer aus betreten werden. Für den PKW steht auch ein Stellplatz zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Alterswohnsitz. Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
