Kaufpreis 53.000 €
09113 Chemnitz
Zimmer 2
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 53.000 €
Zimmer: 2
Größe: 49 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schloßchemnitz ist ein Stadtteil von Chemnitz. Angrenzend an Schloßchemnitz sind die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf zu finden.In diesem Stadtteil befinden sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, das "Krankenhaus Küchwald", das Schulbiologiezentrum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule. Der Stadtteil Schloßchemnitz ist durch verschiedene Stadtbuslinien der Chemnitzer Verkehrs-AG zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung sind im Stadtteil Schloßchemnitz ausreichend vorhanden und können problemlos zu Fuß erreicht werden. Über die nahegelegene Leipziger Straße gelangen Sie gut zur Autobahn A 4. Ausstattung: - Laminat- und Fliesenboden- Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss- Balkon- Abstellraum im Treppenhaus - Kellerabteil- Garten zur Gemeinschaftsnutzung Objekt: Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses, welches Anfang 2000 umfassend saniert wurde.Auf einer Wohnfläche von ca. 49 m² finden Sie alles, was dazugehört. Angefangen im Tageslichtbad mit Wanne, über die Küche mit Balkon, bis hin zum gemütlichen Wohnzimmer. Ausgestattet ist die Wohnung mit gepflegtem Fliesen- und Laminatboden. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil sowie ein Abstellraum im Treppenhaus. Das Grundstück steht den Bewohnern gemeinschaftlich zur Nutzung zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das Mietverhältnis ist zum 31.05.2024 gekündigt. Perspektivisch haben Sie also die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu nutzen oder ggfs. zu modernisieren und sich im Anschluss Ihren neuen Mieter selbst auszusuchen. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.940,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, nur Nichtraucher Provision: 3570 EUR inkl. MwSt.
