Warmmiete 3.245 €
80336 München
Zimmer 2
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Warmmiete: 3.245 €
Nebenkosten: 825 €
Kaltmiete 2.420 €
Zimmer: 2
Größe: 98 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in der zentral gelegenen Altstadt mit hervorragenden Verkehrsanbindungen zur U-Bahn Station "Theresienwiese" (gut 5 Minuten Fußweg) und "Sendlinger Tor" (ca. 10 Minuten Fußweg) sowie zu sämtlichen Bus und Tram Stationen am "Hauptbahnhof München" (8 Minuten Fußweg).Die Goethestraße liegt in einem lebhaften Viertel mit kleineren Geschäften und Lokalen. Dieses Haus grenzt nur mit einer Außenmauer an die Straße an und ist ansonsten zu Hinterhöfen hin ausgerichtet.Daher hat man einen angenehmen Weitblick über die Höfe und bekommt nicht mit, dass man mitten in der Stadt wohnt! Ausstattung: - Bodentiefe Fenster- Echtholzparkett- Fußbodenheizung- Waschmaschinenanschluss im Bad- Videogegensprechanlage Objekt: Im EG erwartet Sie eine Wohnungen, welche definitiv durch den offenen und modernen Schnitt überzeugen wird. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie zunächst in den geräumigen Eingangsbereich.Von der Diele erreichen Sie das offene Wohn-/ Esszimmer, das Gäste-WC und den HWR mit WM-Anschluss. Im 1.OG befindet sich das offene Schlafzimmer, welches mit einer Fußbodenheizung und Echtholzparkett ausgestattet ist. Das großzügige Badezimmer ist mit einem praktischen Handtuchheizkörper, sowie einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Die hellen Fliesen verleihen beiden Räumen einen modernen Charme. Ein Highlight der Wohnung ist die Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit einen TG- Stellplatz anzumieten.Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sonstiges: HINWEIS:Es wird ein Index-Mietvertrag abgeschlossen. Des Weiteren ist eine Mindestmietlaufzeit von mind. zwei Jahren erwünscht. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
