Kaufpreis 74.900 €
29225 Celle
Zimmer 1
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 74.900 €
Zimmer: 1
Größe: 38 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Herzen der Stadt Celle. Die Lage besticht durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die gute Erreichbarkeit der fußläufig entfernten Innenstadt.Für Bahnreisende bietet sich der gut erreichbare Hauptbahnhof an, der nur wenige Minuten Fahrzeit mit dem Bus entfernt ist. Von dort aus besteht Anschluss an zahlreiche Zugverbindungen in alle Richtungen.Die Stadt Celle bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangeboten. Auch die wunderschöne Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und dem Schloss Celle ist zu Fuß schnell erreicht.Insgesamt bietet die Region Niedersachsen eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Ausstattung: - großer, heller Wohnbereich mit Balkon- Küchenzeile leicht separiert- Schlafbereich mit angedeuteter Abtrennung- Waschmaschinenanschluss im Bad- fester PKW-Stellplatz vor dem Haus- Fahrstuhl im Haus- Wasch- und Trockenraum im Keller Objekt: Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage - diese helle und freundliche 1,5 Zimmerwohnung mit ca.38 m² Wohnfläche stellt eine echte Gelegenheit dar. Innenstadtnah aber doch ruhig in einer sehr gepflegten Wohnanlage gelegen, mit eigenem Stellplatz kann diese schöne Wohnung sowohl von Jung als auch Alt bewohnt werden. Verschiedenste Wohnmodelle sind hier vorstellbar, von der Studentenwohnung über Arbeitsunterkunft bis zu Seniorenwohnen ist hier alles möglich. Der im Haus befindliche Fahrstuhl bietet hier einfach einen unschätzbaren Vorteil. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit leicht abgetrennter Küche und ebenfalls leicht abgesetztem Schlafbereich. Ein großer Balkon versorgt, neben frischer Luft und Sitzmöglichkeit im Sommer, die Wohnung mit viel Tageslicht, so dass die gesamte Wohnung hell und freundlich und somit einladend wirkt. Für Kapitalanleger sollte besonders interessant sein, dass die Vermietbarkeit stark überdurchschnittlich ist, die Blumlage spricht hier einfach für sich !Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage ! Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.