Kaufpreis 52.500 €
09648 Kriebstein
Zimmer 3
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 52.500 €
Zimmer: 3
Größe: 57 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die vermietete, gepflegte 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines ruhigen Wohnhauses mit 24 Wohneinheiten, 6 Einheiten je Hauseingang. Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen die, die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens suchen aber nahe einer Stadt leben möchten.Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes, helles Wohnzimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Das sanierte Tageslicht-Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Alle Räume sind mit Außenjalousine ausgestattet.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine große Dachbodenkammer welche zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren gehört eine eigene Garage zur Wohnung.Auf dem Dachboden sowie im Keller kann die Wäsche bei schlechtem Wetter getrocknet werden kann.Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt, wurde 1993 saniert und weißt keinen Wartungsstau auf.Zum Haus gehört ein großes Grundstück mit Rasenfläche, welche den Bewohnern zum Aufenthalt im Freien zur Verfügung, einen großen Wäscheplatz bietet und Stellplätze für die PKWs. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im idyllischen, kleinen Örtchen Kriebstein. Im bewaldeten Erholungs- und Wandergebiet der Burg und Talsperre Kriebstein, zwischen Waldheim, Roßwein, Hainichen und Mittweida. Im Dorf befinden sich ein Fleischer, eine Gaststätte und eine Kita, welche in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen sind.Waldheim liegt nur 5 Fahrminuten entfernt und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte, Schulen, Kitas und Einrichtungen des öffentlichen Lebens.In ca. 10 Fahrminuten ist die Autobahnauffahrt zur A4 bei Hainichen und darüber sind die umliegenden Großstädte Chemnitz, Dresden und Leipzig in 30-50 Minuten zu erreichen. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine ausschließlich nach telefonischer Vereinbarung. Vermietungsstand: ungekündigt vermietet, Mieteinnahme 4.080 € p.a., Instandhaltungsrücklage 31,13 € mtl. Provision: 3% incl. MwSt vom Kaufpreis
