Kaufpreis 56.000 €
66123 Saarbrücken
Zimmer 1
Größe 24 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 56.000 €
Zimmer: 1
Größe: 24 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Saarbrücken.Saarbrücken bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben, Bildungseinrichtungen und medizinischen Dienstleistern.Saarbrücken ist bekannt für seine reiche Kulturszene, die in zahlreichen Theatern, Museen und Galerien zum Ausdruck kommt. Die Stadt profitiert von ihrer Lage an der Saar und den angrenzenden Grünflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien einladen. Die französische Grenze ist nur wenige Kilometer entfernt, was den kulturellen Austausch und grenzüberschreitende Veranstaltungen fördert.Die Verkehrsanbindung in Saarbrücken ist ausgezeichnet. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Ziele. Der Saarbrücker Hauptbahnhof stellt zudem eine wichtige Schnittstelle im nationalen und internationalen Zugverkehr dar.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Rotenbühl Ende, Saarbrücken (circa 250 Meter)Bahnhof | Saarbrücken Ost (circa 1 Kilometer) Ausstattung: Die gepflegte Etagenwohnung mit einem Zimmer und ca. 24 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Saarbrücken. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus sowie den Aufzug erreichbar und befindet sich im dritten Obergeschoss.Diese charmante Wohnung besticht durch ihr helles und offenes Wohnkonzept, das moderne Wohnen auf ideale Weise umsetzt. Mit einer cleveren Raumaufteilung, die ein Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich umfasst, bietet diese Immobilie einen fließenden Übergang zwischen Kochen, Essen und Entspannen. Die Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein, wodurch der Raum optisch vergrößert wird und ein geselliges Miteinander ermöglicht.Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem überdachten Balkon, der nach Nordwesten ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne genießen, sich bei einer Tasse Kaffee entspannen oder den Tag mit einem gemütlichen Abendessen ausklingen lassen. Die Ausrichtung des Balkons sorgt für optimale Lichtverhältnisse und unterstreicht den hellen Charakter der Wohnung.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und besticht durch seine rosa Fliesen, die dem Raum eine warme und einladende Note verleihen.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum im Flur, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet und somit für eine optimale Ordnung und Organisation sorgt.Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die nicht nur für eine pflegeleichte Handhabung sorgen, sondern auch ein modernes und elegantes Ambiente schaffen.Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit Funktionalität und Komfort. Sie ist ideal für Personen, die ein modernes Wohnambiente in einer hellen und freundlichen Umgebung schätzen. Außerdem gut zu wissen:- Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.- Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.- Eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 1971 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche stehen ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut und wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Seit August 2017 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 250,00 Euro vermietet. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 92, 4 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
